杭州贷款机构新增贷款占七成都流向了房地产，资金有脱实向虚的趋势；相关金融机构对于贷款抵押物，基本上还是要倾向于比较容易变现的固定资产为主，农村三圈、企业商标权和专利权等无形资产抵押由于没有统一的评估标准，就让大多数不能得到银行的有效支持。
其次在杭州贷款市场中也存有抵押抵押率偏低情况，有很多的市民们都反映，本市一些银行的贷款抵押率只有百分之五十甚至更低，根本就达不到相关预期融资的效果；不过一些金融机构的税融通和政银担等金融机构业务和服务的开展，就能有效缓解企业融资的压力。
从现在实际情况来看，金融产品的利用率是不足的，体量也偏小各地执行力度也不统一，作用也还没有完全发挥出来，由于受益于企业的有限，本市中小企业贷款基本上也享受不了基准利率，一般基准利率都上浮百分之四十到百分之百，都是国家贷款基准利率下降一次银行贷款利率上浮幅度就会上调一次，有的还加第3方担保公司的费用和保险公司的保险费，而致使融资成本长期的居高不下；在市场中的中小企业由于普遍体量偏小，再加上盈利水平也比较低和抵押风险能力也偏弱就不能好的得到银行业金融机构支持。
杭州贷款网的实力水平能够体现在哪里
杭州贷款网的实力水平能够体现在哪里？是很多市民们都关心的问题，针对这些以下业内相关专家就来进行介绍。
体现地方一：运营模式是否能具有市场竞争力。很多时候杭州贷款网运营模式是否具有市场竞争力，就决定平台的实力水平是否够强；依据最新管理办法该平台就能最大可能的保障能合法合规的运营保证投资人借款的安全属性；也正是在这种情况下，投资人选择平台的倾向很大程度上就来于该平台的收益；毕竟互联网的本质就在于降低信息传递的成本以能提高信息传递的效率，而基于互联网的征信大数据就可以在征信验证层次上有小降低风控成本，让贷款者拿到低息贷款的同时也能让投资人拿到合理的更高收益。
体现地方二：该平台品牌影响力比较高。市场经济走到今天对于品牌影响力是不可忽视的因素，很多时候就算贷款平台硬件做得再好，运营模式再不错但是没有好的品牌影响力用户不知道你，这些都是白搭的；根据市场调查数据，在市场中众多客户能够记下来的平台品牌也就寥寥无几，而市场中的贷款平台数量高达几千个，只有好的品牌影响力才让该平台在激烈的竞争中能够险中取胜成为了最具青睐的贷款平台之一。
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