随着今年十月以后楼市调控政策的出台，银行贷款政策也就出现了调整；记者近日从杭州贷款机构了解到，现阶段本市首套房利率虽然最低还能打八点八折，但是对于银行利率的优惠也不再进行主动提供，需要广大借款人在贷款的时候自己主动提出，想要进行足额办理房屋抵押贷款业务的话在放款时间上就变慢了。
现阶段本市杭州贷款机构都已执行了本市房贷新政，首套房首付比例从原来的最低百分之二十上调到了百分之三十，首套房贷款未结清再按揭购买第二套房子的首付比例就调整为百分之四十；而原来的房贷政策为，市民进行按揭购买首套房，首付比例最低为百分之二十，大多数银行贷款的利率是能进行打九折的，首套房贷款已经结清的话，在购买第二套房子时候首付比例就为百分之三十，利率需要能比照首套房贷利率办理；如果首套房的贷款还没有进行结清，再购买第二套房子的话首付比例就为百分之三十，利率的话会上浮百分之十。
现阶段市场中虽然各家杭州贷款机构房贷的利率没有变化，但是针对首套房都基本在执行九折利率，甚至一些金融机构也开始进行酝酿到今年十一月后再进行上调以减少相关的优惠幅度；针对这些本市某家股份制银行相关负责人也表示，他们银行的首套房贷款利率目前最低还能打八点八折，不过现在已经出现了相关的微调，以前对于普通的客户不管是贷款额度多少银行都会主动进行执行八点八折的优惠利率，而现在的话就要借款人自己能够主动进行申请了，且只有办理的贷款额度比较高时候才能执行最低优惠水平，不然的话还是需要按照九折利率进行执行。
另外除了以上外在住房抵押贷款放款速度方面也发生了一些变化，原来的话市民们办理这种抵押贷款业务，不管是办理足额的七成额度还是办理五成的额度，其放款的时间都是统一的相差不会太大；而现在的话因为银行对贷款业务变得非常谨慎，如果借款人只办理五成抵押贷款资金在放款时间上还能按原来时间进行放款，如果借款人办理的为七成足额抵押贷款资金，在放款时间上就会放慢甚至有些金融机构还会进行直接拒贷。
(责任编辑：贷款) |
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