当前面对严格的楼市调控，房贷利率的上调态势在蔓延，这与加息周期时贷款人努力提前还款不同，最近一段时间一些较早获批的贷款人表示，如果贷款了就要能够珍惜，千万不要考虑提前还款，目前在杭州贷款理财市场中银行理财收益率能跑赢房贷利率，当手头有闲钱最好能够优先考虑买理财相关产品。 杭州贷款理财市场知情人士进一步介绍，如果借款人是在去年进行获批八五折最低八折优惠利率的，而实际利率也就只在百分之四左右，有可能与个别中小银行的五年定期存款利率才能持平，如果与银行理财产品的收益率进行相比就会相对比较低；也正是如此，当市民手中有闲钱最好别先着急还贷款，最好能够投资理财产品，毕竟现在投资理财产品不仅仅收益率会高于房贷的利率，而且投资理财产品不会出现长时间的空档期；依据相关数据显示，上周银行理财产品共计发行二千六百款，平均预期年化收益率达到了百分之四点三九，较前一周仅仅只小幅下降了零点零二个百分点；尤其在过去2个月以内，其收益率波动是非常小的，一直在百分之四点四附近进行窄幅调整，平均投资周期为五点三个月，平均期限相对比较稳定。 再从杭州贷款理财市场中不同类型理财产品来看，上周三个月以内理财产品平均预期收益率为百分之四点三一，3-6个月理财产品平均预期收益率为百分之四点四三，6-12个月理财产品平均预期收益率为百分之四点三九，12个月以上理财产品平均预期收益率就为百分之四点六七；对于这些本市市民张先生告诉记者，原来总觉得欠钱心理会有压力的，一有闲钱就会想着要能提前还贷，而现在的观念就有了转变，当前银行理财产品的收益率不错，手中的闲钱还是再投资理财产品比较合算。 另外业内记者也看到，在市场中也有一部分贷款人手头宽裕想要进行申请提前还贷来减轻一下还款负担，不过记者了解到，现在市民办理提前还款是需要支付一些违约金的，而支付违约金的金额每家银行的收费标准是不一样的；就以本市一些国有大行为例，该行规定贷款不满一年进行提前还款的，就要收取提前还款金额的百分之五来作为提前还款的违约金，只有贷款满一年后进行提前还款才不会再收取违约金。 (责任编辑：贷款) |
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