记者了解到对于现阶段二套房杭州贷款来说控制得非常严，包括杭州市4大商业性金融机构在内的很多金融机构其客服工作人员都均表示，二套房贷款首付至少要在六成左右；而贷款利率方面这些金融机构的相关工作人员也都表示，执行的是基准利率的一倍左右；当记者询问如果夫妻双方有一方名下有房产，而另一方名下没有房产的话如何算，其工作人员就会斩钉截铁的告诉这些消费者肯定按二套房贷款算。

   也正是由于这些原因二套房杭州贷款伴随着成交量不见起色的楼市，其房贷业务的增量也出现了持续的下滑；根据杭州市银监部门最新统计的数据显示，截止到现在杭州市主要的中外资金融机构房地产抵押贷款余额都是在9763.93亿元左右，同比增长了百分之十六，增速比上年五月份的最高点相比呈持续回落的趋势。

   另外记者还了解到对于个人住房抵押杭州贷款方面，根据有关的数据显示截止到现在房地产个人住房贷款的余额在4329.56亿元左右，同比的增长到了百分之九，增速与今年的二月份相比的话显著回落了零点二二个百分点；其中今年的三月份增加了52.38亿元左右，同比的话也少增加了4.79亿元左右。