公积金杭州贷款有关人士告诉记者，对于很多的刚需族如果想用公积金来选购二手房的话，对于该业务的申请和审核办理的过程也并不容易，而且在这期间就需要排队进行等候，如果等候的时间太久的话，就算是购房者还有耐心继续等下去，而对于很多急着用钱的卖家来说也不愿意继续等着买单了。

    据杭州贷款住房公积金管理中心的工作人员介绍，对于该业务的申请过程需要准备齐全相关的资料，且对于想用公积金购买二手房来说也必须先要进行过户，让购房者能取得新的房产证而这也无疑增加了卖房子的风险，导致了很多卖家并不愿意买家用公积金进行交易；其次让卖家更难接受的根本原因就是公积金贷款回款的时间太长，现阶段来说最快受理的公积金到款也需要几个月才能办理下来，往往该业务通过申请、审核才能进行放款手续齐全的话也需要大半年时间，而对于一些卖房着急用钱的人士，宁愿以最便宜的价格卖给能早点拿钱的买家。

    杭州贷款有关专家告诉记者，也正是由于办理公积金买房回款慢和手续办理复杂这些因素导致了很多的卖家在二手房挂牌买卖交易中，都明确的表示不能接受公积金的支付方式。