人们常说的房屋抵押消费贷款，是指借款人以个人住房或商用房作为抵押物，向商业银行申请抵押消费贷款，用于购房、购车、购铺、装修、旅游等消费用途。申请房产抵押消费贷款时，借款人需要准备哪些资料? 贷款额度是多少?

      具体情况，我们以宁波银行的房屋抵押消费贷款为例。

      借款人申请房屋抵押消费贷款时，需要准备以下资料：

      1、身份证明;2、婚姻证明; 3、户口本；4、工作及收入证明;5、消费用途资料;6、抵押房产资料。

      对于房产抵押消费贷款的最高可贷额度，有些银行的规定是最高可达房产价值的6.5成左右，而宁波银行的最高贷款金额为房产价值的7成 。